Charmantes Einfamilienhaus in Berlin Mahlsdorf mit liebevollem Garten

Inmitten grüner Idylle und lebendiger Metropole bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, mit Keller, 2 Geschossen, Spitzboden, Garten und Garage sowie 1 Stellplatz.

Eine einzigartige Gelegenheit in ruhiger Bestlage. Das schöne und wertstabile Objekt mit einem liebevoll angelegten und gepflegten Garten befindet sich im Stadtteil Berlin-Mahlsdorf.

Die Immobilie wurde 1909 auf einem ca. 769 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet, verfügt über 2 Geschosse und einen, nicht ausgebauten, Spitzboden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die bestehende Gebäudesubstanz ist sehr gut und besitzt eine gute, aber zeitgemäß abgenutzte, Ausstattung.

Der Zuschnitt der Liegenschaft ist rechteckig und nahezu eben, alle Versorgungsmedien liegen an. Der Garten wird oft genutzt und liebevoll gepflegt. Die umliegende Nachbarschaftsbebauung ist vorwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Die Straße vor dem Grundstück wird weitestgehend von Anliegern genutzt.

Das Objekt befindet sich in Berlin-Mahlsdorf, ein attraktiver Bezirk der Hauptstadt. Durch seine sehr gute Verkehrsanbindung ins Berliner Zentrum hat Mahlsdorf eine enorme Anziehungskraft für Berliner, denen die Innenstadt zu hektisch ist. Viele Mahlsdorfer pendeln täglich zu ihren Arbeitsplätzen im Zentrum.

Die Lage direkt am Berliner Stadtrand, die unmittelbare Nähe des dörflichen Märkischen Oderlandes machen das Leben in Mahlsdorf sehr naturverbunden. Ein lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die sich gern in der Natur aufhalten, ohne auf den Komfort der Hauptstadt zu verzichten.

Man verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto. Die S-Bahn im Tarifgebiet AB ist in 15 Minuten mit der Tram erreichbar. Im 10-minütigen Abstand fahren die Bahnen in die Innenstadt und Richtung Strausberg. Mit dem Auto ist man in 30 Minuten im Berliner Zentrum und in 15 Minuten auf der A10, die Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.