Attraktives Familienobjekt in Altlandsberg! Erbbaurecht bebaut mit Reihenmittelhaus, vermietet

Beschreibung des Objekts

Inmitten grüner Idylle und unweit der lebendigen Metropole Berlin bietet sich eine gute Gelegenheit für junge Familien mit Kindern.
Zum Verkauf steht ein Erbbaurecht, bebaut mit einem charmanten Einfamilien-Reihenhaus (Mittelhaus), mit 2 Geschossen, ausgebautem Spitzboden, Garten sowie einem Stellplatz.
Das Gebäude wurde 1998 als Typenbau in Massivbauweise errichtet.
Eine einzigartige Gelegenheit in ruhiger Bestlage. Das schöne und wertstabile Objekt mit einem kleinen Garten ist Bestandteil eines aus fünf Segmenten bestehenden Reihenhauskomplexes entlang der Straße in der Stadt Altlandsberg.
Die umliegende Nachbarschaftsbebauung ist vorwiegend durch gepflegte zwei- und dreigeschossige Einfamilien-,Doppel- und Reihenhäuser geprägt. Die Straße vor dem Grundstück wird weitestgehend von Anliegern genutzt.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, garten- und straßenseitig ist jeweils eine Gaube angeordnet.
Der Spitzboden wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut, die hier liegenden Räumlichkeiten wurden aufgrund der teilweise zu geringen Raumhöhe, nicht zur Wohnfläche gerechnet. Gartenseitig, Richtung Südosten, schließt eine sonnige Terrasse an.
Die Immobilie ist vermietet.

Lage des Objekts

Vor den Toren der pulsierenden Metropole Berlin liegt Altlandsberg. Die Kleinstadt mit ihren sanierten historischen Häusern und Gassen, ist umgeben von Wiesen, Weiden und Feldern. Die Ortsteile rund um die Stadt haben sich ihren Dorfcharakter wunderbar bewahrt. Aufgrund der Nähe zu Berlin, der landschaftlich attraktiven Umgebung und der sehr guten Infrastruktur steigt die Einwohnerzahl kontinuierlich an.
Das hier angebotene Erbbaurecht, bebaut mit einem Reihenmittelhaus, liegt im Bereich der Seebergsiedlung der Stadt Altlandsberg innerhalb der, erst Ende der 1990er Jahre entstandenen Wohnsiedlung am „Röthsee“.
Altlandsberg liegt nur 3 km von der Bundesautobahn A 10, Abfahrt Marzahn und ca. 23 km östlich vom Berliner Zentrum entfernt. Mit der Buslinie 944, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, gelangt man zum S-Bahnhof Hoppegarten Mark. Die S5 verbindet den S-Bahnhof Strausberg Nord und den Berliner S-Bahnhof Westkreuz.

Kitas, Grundschulen und eine weiterführende Schule, Supermärkte sowie mehrere Arztpraxen sind in der näheren Umgebung vorhanden.