Rückwärtiges Baugrundstück mit privater Zufahrt in Berlin-Karow – Teilfläche 1

Beschreibung des Objektes

Zum Verkauf steht Teilfläche 1 eines neu zu vermessenden und zu teilenden Grundstücks in einer besonders ruhigen und gefragten Wohnlage von Berlin-Karow im Bezirk Pankow.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 590 m² und setzt sich aus ca. 403 m² bebaubarer Grundstücksfläche sowie ca. 187 m² privater Zufahrtsfläche zusammen. Die Zufahrt ist Bestandteil des Kaufgegenstandes und bildet die zentrale Erschließung für beide Teilflächen.

Das Grundstück liegt deutlich von der öffentlichen Straße zurückversetzt und bietet dadurch ein ruhiges und geschütztes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern.

Die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB).

Bei Interesse stellen wir Ihnen gern weiterführende Informationen zum Angebot zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Lage des Objektes

Ruhige, grüne Wohnlage in Berlin-Karow – S-Bahn fußläufig erreichbar

Das Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Karow (Bezirk Pankow) im Nordosten Berlins.

Die S-Bahnlinie S2 ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Zusätzlich bestehen gute Anbindungen an die A114 und die A10.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Karower Teiche, das die Wohnlage zusätzlich aufwertet.

Highlights
•ca. 590 m² Gesamtfläche inkl. privater Zufahrt
•ca. 403 m² bebaubare Grundstücksfläche, ca. 187 m² private Zufahrt
•Ruhige, hintere Lage
•Hohe Privatsphäre
•Gewachsenes Wohnumfeld
•Gesicherte Erschließung beider Teilflächen
•S-Bahn fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Provisionsfrei für den Käufer.

Besichtigung: Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin mit Frau Prescher unter 0170 83 93 300.

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.

Unsere Expertise: Die Prescher GmbH – Immobilien Ingenieure verbindet langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung mit fundiertem technischem Fachwissen. Wir begleiten Sie persönlich, kompetent und transparent – von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Kaufabschluss.